Baromètre SeLoger.com: les prix immobiliers à la vente et à la location en Ile de France
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La baisse des prix de l’immobilier ancien s’accélère en banlieue parisienne. C’est en Seine-Saint-Denis que le recul des prix a été le plus marqué sur les trois derniers mois : - 1,1 %. C’est pourtant dans ce département limitrophe de Paris que l’immobilier avait le mieux résisté depuis un an, se contentant d’une baisse de 1 % en douze mois. A l’inverse, les tarifs de vente se stabilisent dans les Yvelines après avoir perdu 4,4 % depuis un an. La plus forte baisse annuelle est toujours à mettre au passif de l’Essonne. Dans le sud de Paris, les prix se sont affaissés de 6 % en douze mois. Les trois derniers mois sont venus confirmer la tendance avec un recul de - 0,8 %. Le Val d’Oise et la Seine-et-Marne complètent le podium des plus fortes baisses trimestrielles avec des reculs respectifs de - 0,6 % et de -0,4 % depuis janvier. Le Val-de-Marne et les Hauts-de-Seine finissent le mois d’avril sur de très légères hausses de prix mais les deux départements affichent, respectivement, une performance annuelle de - 1,6 % et - 2,1 %.
Hausse des loyers en région parisienne
Dans cinq départements d’Ile-de-France, les bailleurs semblent s’être donné le mot pour revoir à la hausse les tarifs des baux. Ainsi, en Seine-et-Marne, les locataires qui en ont signé un bail en avril paieront en moyenne 14,36 euros le m², soit 1,5 % de plus qu’en début d’année. Plus chanceux, ceux du Val d’Oise pour lesquels les tarifs ont baissé de 0,8 % sur la même période.
