Immobilier en Ile de France: forte chute de la demande de logements neufs
L’Insee a récemment publié son étude relative à la construction immobilière en Ile de France. L’institut national sonde l’ensemble des promoteurs immobiliers d’Ile de France afin de déterminer les grandes tendances du secteur. Parmi les graphiques présentés, la chute exponentielle de la demande de logements neufs pour le deuxième trimestre 2007 fait se poser de nombreuses questions quant à la santé du secteur immobilier.
Dans un climat international tendu et devant une hausse des taux d’intérêts qui se poursuit, cet indicateur, si tant est qu’il se concrétise d’ici la fin de l’année 2007, pourrait aboutir à densifier le stock des invendus et à accélérer les baisses de prix qui se dessinent déjà en grande et petite couronne parisienne. Les performances boursières des foncières, extrêmement médiocres depuis le début de l’année, sont peut-être le signe annonciateur d’une crise qui ne veut pas dire son nom.
Demande de logements neufs (France/Ile de France)
http://www.insee.fr/fr/insee_regions/idf/rfc/conj_IMMOBILIER.htm
Bonjour,
Merci pour cet article. Auriez-vous le lien Insee d’où est issu ce graph svp ?
Cordialement,
Martin
La FNAIM parlait d’atterissage en douceur, c’est doux ça comme courbe?
Les médias n’oseraient pas raconter n’importe quoi pour préserver les intérets des agents immos, notaires, trésor public et autres parasites j’espere
en 2001 vous auriez pu ecrire le meme article
et les prix ont continué a monté
un graphe avec les stocks aurait été plu parlant
pour moi ca signifie rien une baisse de la demande
Mais oui marc, c’est bien connu les arbres peuvent monter jusqu’au ciel …
Forte chute de la demande ou de l’offre ??
stock sur se loger en juin 2006 500 000 annonces
stock sur se loger aujourd’hui 918 000 annonces
exlosion des stock confirmé premiere phase d’un retournement imminent du marché
ça fait longtemps qu’on attendait ça !
[…] Nous vous parlions récemment de la chute de la demande de logements en Ile de France (http://idfmedias.fr/entreprisesidf/?p=142) La panique boursière actuelle pourrait rapidement refroidir encore plus un secteur immobilier déjà très attentiste. Beaucoup de pays, dont certains européens (Allemagne, Angleterre, Espagne), commencent à être touchés par cette lame de fond. La France semble résister au tourbillon. Alors vrai bonne santé du secteur immobilier français ou nouvel effet “Tchernobyl”? […]
C’est bien connu et depuis que la terre est ronde, que la france n’est jamais touchée par les problèmes surtout ceux qui viennent d’ailleurs. Je ma rappelle bien d’un certain nuage radioactive qui s’est arrêté juste à la frontière française, du côté des alpes, à mon avis le douanier français à bien fait son travail, comme d’habitude. Je pense que pour l’immobilier, c’est la même chose, la france, le nombrile du monde est toujours à l’abri, dieu merci.
[…] Les chiffres parlent d’eux-mêmes et nous avions d’aileurs évoqué ce problème lié à l’immobilier neuf au mois de juillet 2007 quand l’Insee avait publié son étude de conjoncture du secteur. Il semble maintenant clair que l’offre ne rejoint plus la demande. Il sera intéressant de comprendre les motivations ou les raisons d’une telle situation. Les constructions ne sont-elles pas suffisantes? Les délais de livraison se sont-ils élevés? La psychologie des acheteurs est elle en train d’amorcer un virage à 180°? Les banques deviennent-elles plus frileuses quant à l’acceptation des dossiers de prêts? Le prix du m2 est-il en phase avec l’économie du pays? […]